5月25日，华发冰雪文旅城人才房项目-新城华苑04-02二期获批预售许可，并在深圳市房信平台显示。

根据项目预售备案显示，本次新城华苑预售备案2栋住宅448套，商铺18套，其中住宅全部为可售型人才房。项目目前正在火速申购中，申购时间仅6天，感兴趣的朋友可以抓紧时间申购啦！

(相关资料图)

户型方面，两房71㎡推384套，三房85㎡推64套三房，毛坯价格预计在3.05-3.3万/㎡。

据月初深圳市住房和建设局发布的《2023年度住房发展实施计划》显示，华发新城华苑二期预计将在今年6月推售入市。

华发冰雪文旅城人才房项目处于宝安沙井的海洋新城片区，项目最近的地铁站为20号线的会展城站与12号线的海上田园南站。

据资料显示，深圳冰雪文旅城项目将建设包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，项目总占地 43.68 万㎡，计容积率建面131.07万㎡（其中，办公74.2万㎡，可售型人才房30万㎡，游乐设施10万㎡，商业9.9万㎡，配套酒店4.9万㎡，公共配套设施1.9万㎡）。

其中项目建设近30万㎡的住宅建筑面积皆为人才住房，预计将建设成约3500套可售人才房，目前一期2712套已在3月推售。

华发新城平面图

根据华发新城地块要求，其可售人才房的出售毛坯均价不高于4万/㎡，其人才住房的毛坯价格预计在3.05-3.3万/㎡的水平，户型是71㎡的两房和85㎡的三房。

6月预计推售

7个可售型保障性住房项目

5月9日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房发展2023年度实施计划》，其中计划批准预售和现售商品住房6万套，计划供应分配保障性住房8万套（间）。

值得一提的是，今年的供应计划跟去年《深圳2022年度公共住房供应计划》相比较多供应2万多套，增加供应高达31%！

根据供应计划，2023年计划供应出售型保障性住房（安居房、人才房）共计17479套。

从供应计划中披露的项目表可发现，2023年的出售型保障性住房将分为4批次供应，分别在3月、6月、9月、12月。

其中6月计划供应7个出售型保障性住房项目，其中已确定为可售型人才房的为华发新城华苑。

关键词：